Chi tiết tin

Quy định về khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản

Thông tư 45.207.TT.BTC.htm

Ngày 12/5/2017, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 45/2017/TT-BTC quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định tại Luật đấu giá tài sản. Thông tư có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2017.

Đối tượng áp dụng của Thông tư này gồm: Người có tài sản đấu giá theo quy định tại khoản 5 Điều 5 của Luật Đấu giá tài sản khi thực hiện đấu giá tài sản quy định tại khoản 1 Điều 4 của Luật Đấu giá tài sản, trừ các trường hợp đấu giá tài sản do Hội đồng đấu giá tài sản được người có thẩm quyền thành lập thực hiện; Tổ chức đấu giá tài sản theo quy định tại khoản 12 Điều 5 của Luật Đấu giá tài sản; Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến trường hợp đấu giá tài sản quy định tại khoản 1 Điều 4 của Luật Đấu giá tài sản.
Ngoài ra, Thông tư số 45/2017/TT- BTC cũng quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản cho một hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản trong trường hợp đấu giá thành được quy định như sau: Mức thù lao tối thiểu là 1.000.000 đồng/1 hợp đồng (Một triệu đồng/một hợp đồng).
Quy định mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá tài sản tương ứng khung giá trị tài sản theo giá khởi điểm đối với tài sản quy định tại khoản 1 Điều 4 Luật đấu giá tài sản: Giá trị tài sản theo giá khởi điểm/hợp đồng sẽ có mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá tài sản như sau:
1.Dưới 50 triệu đồng là 8% giá trị tài sản bán được
2. Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng là 3,64 triệu đồng + 5% trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm
3. Từ trên 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng là 6,82 triệu đồng + 3% trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm
4. Từ trên 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng là 14,18 triệu đồng + 2% trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm
5. Từ trên 1 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng là 22,64 triệu đồng + 1,5% trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm
6. Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng là 32,45 triệu đồng + 1,4% trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm
7. Từ trên 10 tỷ đồng đến 20 tỷ đồng là 38,41 triệu đồng + 1,3% trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm
8. Từ trên 20tỷ đồng đến 50tỷ đồng là 40,91 triệu đồng + 1,2% trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm.
9. Từ trên 50tỷ đồng là 50,00 triệu đồng + 1% trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm.
Mức thù lao tối đa tương ứng từng khung giá trị tài sản theo giá khởi điểm được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này, nhưng không vượt quá 300.000.000 đồng/1 hợp đồng (Ba trăm triệu đồng/một hợp đồng).
Thù lao dịch vụ đấu giá tài sản quy định tại khoản 1 Điều này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng bao gồm các chi phí hợp lý, hợp lệ mà người có tài sản đấu giá trả cho tổ chức đấu giá để thực hiện đấu giá tài sản theo quy định.
Trường hợp đấu giá tài sản không thành thì người có tài sản đấu giá thanh toán cho tổ chức đấu giá tài sản các chi phí thực tế hợp lý, hợp lệ đã được hai bên thỏa thuận trong Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản theo đúng quy định tại khoản 2 Điều 66 Luật Đấu giá tài sản, nhưng tối đa không vượt mức thù lao dịch vụ đấu giá tài sản trong trường hợp đấu giá thành.
Việc xác định thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản cụ thể cho từng Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản do người có tài sản đấu giá và tổ chức đấu giá tài sản thỏa thuận trong Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản trên cơ sở kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá và quy định về thù lao dịch vụ đấu giá tại Luật Đấu giá tài sản, nhưng không cao hơn mức tối đa và không thấp hơn mức tối thiểu của khung thù lao quy định tại khoản 1 Điều này.
Trong thời hạn 20 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá thành hoặc đấu giá không thành, người có tài sản đấu giá thanh toán cho tổ chức đấu giá thù lao dịch vụ đấu giá tài sản hoặc các chi phí niêm yết, thông báo công khai, chi phí thực tế hợp lý khác quy định tại khoản 2 Điều 66 Luật Đấu giá tài sản; trừ trường hợp các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định khác.
Về quản lý và sử dụng thù lao dịch vụ đấu giá tài sản, Thông tư 45/2017/TT-BTC nêu rõ, các tổ chức đấu giá phải thực hiện niêm yết thù lao dịch vụ đấu giá tài sản, công khai thù lao dịch vụ đấu giá tài sản theo từng địa phương nơi tổ chức đấu giá; chấp hành theo quy định của pháp luật về giá, pháp luật về đấu giá tài sản và văn bản pháp luật hướng dẫn có liên quan./.
An Uyên- BTTP.

Các tin khác:

Quy định mới về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản theo Thông tư số 48/2017/TT-BTC của Bộ Tài chính ban hành bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/7/2017.

23/08/2017 8:46:29 SA

Văn bản Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu giá tài sản 2016

19/06/2017 3:10:06 CH

Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ

27/10/2016 2:20:42 CH

Nghị định 139/2016/NĐ-CP quy định về lệ phí môn bài

27/10/2016 2:12:33 CH

Bộ Luật Tố tụng dân sự năm 2015

20/04/2016 8:37:39 SA

Bộ Luật Dân sự năm 2015