Ngày 22/04/2025, Bộ Tư pháp ban hành Quyết định số 1311/QĐ-BTP về việc ban hành khung giá dịch vụ đấu giá tài sản mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá.

Quyết định áp dụng cho người có tài sản đấu giá theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản khi thực hiện đấu giá tài sản mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản.

Theo Quyết định, Giá dịch vụ đấu giá tài sản được tính trên một cuộc đấu giá theo giá trị tài sản theo giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá thành thì được quy định mức giá dịch vụ đấu giá tài sản tối thiểu 1.000.000 đồng/01 cuộc đấu giá; mức giá dịch vụ đấu giá tài sản tối đa tương ứng từng khung giá trị tài sản theo giá khởi điểm được quy định tại Quyết định nhưng không vượt quá 400.000.000 đồng/01 cuộc đấu giá.

Theo đó, Quyết định đưa ra mức tối đa dịch vụ đấu giá tài sản tương ứng với 11 khung giá trị tài sản theo giá khởi điểm đối với tài sản quy định tại khoản 1 Điều 4 Luật Đấu giá tài sản được sửa đổi, bổ sung theo khoản 2 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản, trừ tài sản là quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai quy định theo Luật Đấu giá tài sản. Trường hợp một cuộc đấu giá bao gồm nhiều tài sản mà có một phần tài sản đấu giá thành và một phần tài sản đấu giá không thành thì phải xác định tỷ lệ % đấu giá thành và tỷ lệ % đấu giá không thành theo giá khởi điểm để xác định mức giá dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định.

Đối với tài sản là quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai quy định tại khoản 1 Luật Đấu giá tài sản được sửa đổi, bổ sung theo khoản 2 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản thì áp dụng 06 mức tối đa giá dịch vụ đấu giá tài sản tương ứng với giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm/cuộc đấu giá. Đối với giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm dưới 01 tỷ đồng thì mức tối đa giá dịch vụ đấu giá tài sản là 13,64 triệu đồng + 1% trên phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất theo gái trúng đấu giá với giá khởi điểm; đối với giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm từ trên 100 tỷ đồng thì mức tối đa giá dịch vụ đấu giá tài sản là 59,09 triệu đồng + 1% trên phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm. Trường hợp một cuộc đấu giá bao gồm nhiều lô đất mà có một phần đấu giá thành và một phần đấu giá không thành theo giá khởi điểm để xác định mức giá dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định.

Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 22/04/2025.